Саму ставку хоть и устанавливает банк в индивидуальном порядке, государство все же может косвенно регулировать. Основная прибыль с вашего кредита уходит даже не то кредитное учреждение, с которым вы подписывали договор, а в ЦБ РФ. Начиная с июня этого года его доля 9%. Соответственно, раньше она была больше. Помните, совсем недавно были и 20%, и 30% по кредитам?. Когда инфляция значительно снизилась (до 4%), а кризис почти отступил, правительство РФ решило как следует надавить на Центральный банк.
Примечательно, что снижение ставок стимулирует спрос на жилье. Спрос, в свою очередь, снижает цены на квартиры и стимулирует развитие строительной отрасли, создавая новые рабочие места. Таким образом, на рынке жилья не происходит невыгодного всем застоя. В конечном итоге этого и добивается правительство, заставляя Центробанк снижать процентные ставки. Однако если вы в надежде на снижение переплат хотите еще немного подождать с приобретением жилья, то делать этого не стоит. С апреля этого года во многих банках страны (по закону правительства РФ) появилась услуга рефинансирования кредита. То есть вы в любой момент сможете перевести свой кредит в другой банк под более низкий процент. Кстати, и сама процедура простая до нельзя.
Journal information